受疫情影响，买房看房成为不少房产销售的难题，一些在外地想买房看房的情况变得困难。但是VR技术结合线上推广成为一种应急方案，不但满足客户想看房的需求，线上+线下的资源融合也让房产销售开拓客户群体，提升客户的服务体验。

疫情的到来，加速了人工智能应用的推广与实践，在维持自身行业运转的同时避免疫情扩散。通过线上销售平台，让消费者体验VR技术，足不出户就能在家看房。

计算机帮助VR实现交互式三维动态视景，为操作者供给对于视觉、听觉、触觉等感官的模拟，让操作者可以自由地体验三维空间内的事物并与之进行交互。客户通过佩戴VR设备参观房屋的内部结构，包括空间大小、家具和家电的选择、灯光效果等。让消费者在短时间掌握房屋的户型结构，空间大小有一个大致的概念；通过VR技术，消费者甚至可以自己参与设计房屋的装修风格，家具和家电的遴选和确定预期效果。这样无疑会让消费者产生好感，从而激发消费的热情。

随着5G遍及、技术升级和购房者的体验转变，VR看房将成为行业成长的一大趋向。对房产销售人员而言，VR看房可减少房产交易过程的时间成本和人工成本；对于购房者而言，借助VR看房可以不受时间、空间和地区的限制，具体感受房屋的功能划分和空间布局。与此同时，VR看房这种新奇的营销模式及其互联网产物属性，更利于销售人员进行分享和转发，这样就能减少获客的成本。

之前的VR看房更多是单向性的，用户拿着手机点击房屋的方位，只能了解房屋的大致结构，互动性较弱。此刻，有房产顾问和购房者同屏切入，为购房者讲解户型、房屋结构的优势，通过在线回应用户的需求，还可以展示推荐不同地区、不同户型的房源，提供给购房者更多的选择、更优质的服务，以此增进双方的实时互动，增进信任粘度。

当然VR看房被炒得炽热，但现在还没有组成一整套完善的商业应用体系。VR看房有较佳的体验感，但是VR技术可能会对房屋的打光、背景调色、贴图合成等后期修饰，使其与现实的房屋产生出入，这让一些消费者产生疑虑。还有些消费者受观念影响或是没有接触过VR技术，从而不会去考虑VR看房。所以更多的人选择VR看房筛选合适的房屋后再去实体考察，还要综合考虑交通是否便捷、房屋朝向、小区的配套设施、周边环境等多种因素。在一定时期房地产线上营销、线上售楼处不会替换线下售房，但它仍会是线下的重要补充手段。VR技术赋能房产销售拓展了房产的销售方式，并没有革新整个行业的商业模式。

从VR到数据，从数据到AI，VR在房产销售的应用价值不仅是简单的线上房屋展示，而是经过海量数据分析推动各环节的效率提升和服务优化。经过技术升级和资源整合，VR看房能够成为低成本引流潜在客户的有效方式。