真实的三维场景重建最基础，也是最为重要的环节就在于三维点云数据采集，通过三维扫描设备，运用各种光线光学原理，分析空间场景中的内容并收集空间场景中的三维点云数据，为后续的三维建模奠定基础。目前主流的三维数据采集技术包括双目立体视觉法、深度相机（结构光三角法和TOF技术）和激光雷达（TOF技术）三大类，除此之外，近一两年基于AI技术的2D转3D技术也开始落地成熟。

　　早期，之所以VR产业在行业领域缓慢，原因在于两点，一、相应的互联网应用不足，缺少行业性标准；二、设备操作复杂，价格昂贵，普通用户很难进行扫描使用。

　　但是随着技术的不断发展，这两个桎梏着VR产业在行业领域发展的问题，已经被诸多深入VR技术服务的公司所解决。

　　除硬件之外，对于VR产业另一个至关重要的技术点，在于算法。通过算法对三维扫描设备采集到的数据进行分析处理，最后在虚拟空间形成完整的真实三维模型。算法的重要性一直处于技术核心层，很多中国VR企业已经完成AI+3D视觉算法的独立自主研发，结合云原生的互联网三维渲染技术，能够快速并低成本的完成空间实景三维数字化，并在PC、移动等多端口平台进行应用，这在全球范围内也处于领先地位。

　　目前，VR在房产、零售、文旅、家居家装甚至于刑侦、安防、城市管理等多个领域展开了深度应用。

　　目前社会认知度最高的VR行业应用领域无疑是VR+房地产，在安居客、贝壳、365、乐居等看房平台都已经采用了VR看房技术，以此来看，VR行业在房地产领域还有极大的发展空间。